Un importante e articolato intervento di riqualificazione energetica e strutturale che ha coinvolto un ampio complesso residenziale situato a Modena, caratterizzato da diverse tipologie abitative: appartamenti in condominio, unità in duplex e villette a schiera.

Il progetto, sviluppato usufruendo delle agevolazioni del Superbonus 110%, è stato concepito per rinnovare l’estetica degli edifici e migliorarne radicalmente le prestazioni termiche e strutturali.

In questo scenario complesso, lo Studio Archene ha curato la fondamentale fase propedeutica di rilievo di tutte le parti comuni (prospetti, vani scala e corsie autorimesse), base essenziale per il successivo sviluppo del progetto termotecnico e strutturale di efficientamento.

L’Arch. Galiotto ha ricoperto il ruolo di Progettista Architettonico dell’intero intervento, svolgendo un complesso lavoro di regia.

Ha coordinato e integrato la documentazione energetica fornita dal termotecnico e quella strutturale redatta dall’ingegnere incaricato dal condominio, gestendo in prima persona l’intero e delicato iter burocratico relativo alla presentazione della CILA-S, passaggio chiave per il corretto ottenimento del Superbonus.

Sotto il profilo estetico, l’Architetto si è occupato in prima persona dello studio cromatico delle facciate, elaborando diverse proposte di tinteggio per recepire, mediare e tradurre in progetto le specifiche indicazioni e i desiderata espressi sia dai  condomini degli appartamenti che dai proprietari delle singole villette.

Gli Interventi Il cantiere ha visto la realizzazione di un pacchetto di interventi ad alta efficienza:

• Interventi trainanti: Posa di un sistema a cappotto su tutte le facciate (con un accurato studio e correzione dei ponti termici), coibentazione della copertura e installazione di un impianto fotovoltaico a servizio degli edifici.

• Interventi trainati: Sostituzione dei vecchi infissi e delle caldaie all’interno delle singole unità immobiliari, garantendo il massimo comfort abitativo ai residenti.

Grazie a questo  intervento di restyling e rinnovamento tecnologico, gli appartamenti e le villette non solo vantano oggi un’estetica contemporanea e rigenerata, ma hanno anche compiuto un notevole salto prestazionale, passando da una dispendiosa Classe Energetica G a una ben più virtuosa ed efficiente Classe C.