Nel 2019, il nostro Studio ha curato l’intero iter di progettazione urbanistica per l’inserimento di un nuovo insediamento residenziale all’interno di un Ambito di Nuovo Impianto (AN) nelle  colline di San Venanzio di Maranello.

Il nostro lavoro si è concentrato sulla pianificazione e sulla gestione burocratica necessaria per trasformare l’area, portando a termine con successo l’iter di approvazione del POC (Piano Operativo Comunale) da parte del Comune di Maranello.

L’intervento dello Studio ArchEne ha compreso:

• Pianificazione Urbanistica (POC e PUA): Redazione del Piano Operativo Comunale e del Piano Urbanistico Attuativo, definendo 7 lotti edificabili  e il posizionamento delle relative opere di urbanizzazione.

• Studio di Fattibilità Architettonica: Per valorizzare l’area urbanizzata e supportare la committenza nella promozione immobiliare, abbiamo sviluppato un progetto preliminare per villette indipendenti (mono e bifamiliari).

• Integrazione Paesaggistica e Rendering: Abbiamo studiato tipologie edilizie ad elevato risparmio energetico, perfettamente compatibili con il delicato contesto collinare circostante. Il progetto è stato corredato da simulazioni fotorealistiche (rendering) per mostrare l’armonia dell’intervento nel paesaggio.

Un progetto che dimostra la nostra capacità di gestire l’iter burocratico dallo studio di fattibilità iniziale, all’approvazione comunale, fino alla visualizzazione 3D per la vendita.