GEOMETRA
Geom.Alessandro Pescio
COMPETENZE E AREA DI INTERVENTO
PROGETTAZIONE E DIREZIONE LAVORI
– Progettazione Edilizia: Sviluppo e realizzazione di progetti per nuovi edifici residenziali e ristrutturazione di immobili civili e commerciali.
-Direzione Lavori: Supervisione del cantiere dal residenziale al terziario e industriale.
-Gestione Appalti: Redazione di capitolati tecnici e contratti di appalto, per tutelare il committente nella scelta delle imprese esecutrici.
-Contabilità di Cantiere: Controllo dei costi e redazione degli Stati di Avanzamento Lavori (SAL) fino al saldo e al collaudo finale.
SICUREZZA CANTIERI (CSP e CSE)
-Coordinamento della Sicurezza: Incarichi di Coordinatore della Sicurezza sia in fase di Progettazione (CSP) che in fase di Esecuzione (CSE).
-Cantieri Industriali Complessi: Esperienza consolidata nella gestione delle normative di sicurezza all’interno di poli industriali operativi e di grande prestigio (es. collaborazioni con Archilinea per cantieri interni a Ferrari, Lamborghini, Maserati).
PRATICHE CATASTALI E TOPOGRAFIA
-Aggiornamenti Catastali: Pratiche di accatastamento per nuove costruzioni e denunce di variazione per immobili residenziali o industriali ristrutturati.
-Ricerche e Visure: Indagini presso gli archivi dell’Agenzia del Territorio (ex Catasto) per verificare, allineare e sistemare errori pregressi o difformità.
-Rilievi Architettonici e Strumentali: Rilievi di fabbricati e, in collaborazione con tecnici topografi, esecuzione di rilievi strumentali e frazionamenti di terreni.
ESTIMO, PERIZIE E GESTIONE CONDOMINALE
-Perizie Tecniche e Stime: Valutazioni per determinare il corretto valore di mercato degli immobili e perizie specifiche per la stima e quantificazione di danni (es. infiltrazioni, cedimenti).
-Consulente Tecnico di Parte (CTP): Assistenza e supporto tecnico a difesa del cliente in caso di cause legali, contenziosi o vertenze assicurative.
-Tabelle Millesimali: Calcolo e redazione di nuove tabelle millesimali per condomini, nonché verifica e aggiornamento tecnico di tabelle già esistenti.
CONTATTI
E-mail alessandro.pescio@archene.it
PEC alessandro.sergio.aldo.pescio@geopec.it
BIOGRAFIA
Nato a La Spezia anno 1972
Diploma di Geometra (1992)
Conseguito presso l’Istituto tecnico Commerciale e per Geometri “A. Baggi” di Sassuolo (MO)
EDILIZIA E CANTIERE
-Abilitazione Professionale: Abilitazione all’esercizio della libera professione di Geometra conseguita nella sessione del 1999 (presso l’Istituto Tecnico Commerciale e per Geometri “A. Baggi” di Sassuolo).
-Collegio Professionale: Iscritto al Collegio Provinciale dei Geometri e Geometri Laureati di Modena (dal 20/04/2000 – Albo n° 2376).
SICUREZZA NEI CANTIERI
– Coordinatore per la Sicurezza (CSP/CSE): Abilitazione specialistica per la sicurezza nei cantieri temporanei o mobili (corso abilitante di 120 ore conseguito presso la Scuola Edile di Modena nel dicembre 1999), con formazione mantenuta in costante aggiornamento secondo i dettami del vigente Testo Unico sulla Sicurezza (D.Lgs 81/08).
Dal 2013 a oggi – Socio Fondatore di ArchEne.
Dopo una lunga e solida carriera indipendente, ho co-fondato lo Studio Tecnico Associato ArchEne. All’interno del team multidisciplinare, rappresento l’anima più operativa e di controllo del cantiere: coordino la direzione lavori, la gestione della contabilità, la sicurezza e tutte le delicate questioni catastali e peritali.
Dal 2012 a oggi – Consulente per la Sicurezza Cantieri (Archilinea)
La mia specializzazione nella sicurezza mi ha portato ad avviare una stretta e continuativa collaborazione tecnica con prestigiose realtà di architettura integrata del territorio, come Archilinea, gestendo per loro il delicato ruolo di Coordinatore della Sicurezza in cantieri strutturati e complessi.
Consulente Tecnico per Amministrazioni Condominiali
Da anni sono il partner tecnico e il consulente per diversi e Studi di Amministrazione Condominiale nella provincia di Modena. Fornisco supporto per la redazione e l’aggiornamento delle tabelle millesimali, la gestione delle perizie tecniche (danni, infiltrazioni) e la risoluzione di pratiche edilizie relative ai fabbricati.
2000 – 2013 – Titolare di Studio Tecnico (Sassuolo)
Ho fondato e gestito in autonomia il mio studio professionale a Sassuolo. Durante questi tredici anni ho curato in prima persona committenze private e aziendali, coprendo tutte le mansioni del Geometra: dalla progettazione edilizia alla direzione lavori, fino alla risoluzione di pratiche catastali.
1993 – 1999 – Avvio della Professione e Formazione sul campo
Ho mosso i primi passi nel settore maturando una esperienza “sul campo”, lavorando e collaborando con storici studi professionali di progettazione tra Sassuolo, Formigine e Quattro Castella, costruendo le fondamenta della mia professionalità.